美国贷款买房常用词汇列表

 美国贷款买房常见词汇有哪些呢？下面这些是非常必要的。

1、Home Appraisal房屋评估

在美国贷款买房，所有贷方在抵押过程中都会要求评估抵押房屋的市场价值，确保借款人不会试图借入比房屋价值更多的钱。

2、Earnest Money Deposit保证金存款

在美国贷款买房，保证金由买方通过收银员的支票或电汇支付，通常是房屋价格的1%到3%。

具体取决于当前当地市场条件，在买卖双方以书面形式同意购买合同的三天内到期，由托管公司或处理结算交易的律师持有。

3、Real Estate Agent房产经纪人

在美国贷款买房，房地产经纪人是在房地产/不动产的买家与卖家之间充当中间人的人，他们任务是完成买卖双方之间的交易。

4、Mortgage Pre-Qualification抵押贷款资格预审

在美国贷款买房，抵押贷款资格预审是贷款人的书面声明，说明借款人根据贷方的指导方针获得的贷款金额。

获得抵押贷款的资格预审可以帮助借款人弄清楚他能负担多少，以找到满足借款人预算的房屋。

5、FICO credit score FICO信用评分

在美国贷款买房，FICO 信用评分用于评估/预测借款人未来行为的可能性。

FICO评分标准仅仅关注与个人偿还贷款能力有关的因素，以帮助贷款人在整个客户生命周期内做出准确，可靠和快速的信用风险决策。

6、Title Search产权调查

在房地产业务和法律方面，产权调查是由产权公司或律师调查证明不动产历史事件的文件的过程，以确定有关该财产的相关利益和条例。

7、Private Mortgage Insurance私人抵押贷款保险PMI

在美国贷款买房，PMI是一种溢价借款人支付贷款人在首付低于20%时必须承担的额外风险。

8、Credit Reporting Agencies信用报告机构CRA

信用报告机构是一家收集有关您的生活和工作地点，您如何支付账单，是否被起诉，被捕或申请破产的信息的公司。

美国主要三家CRA是Equifax，Experian和Transunion。