美国各州房产税比率大对比，投资房产的另一大要点

投资美国房地产注意啥，肯定是Location，Location，Location，除此以外，还有一点就是房产税，美国家庭每年缴纳的地税为平均2,197美元，但是各州差距巨大，部分州的美国人负担更为沉重。

对美国拥有房子的家庭来说，住房开销是每月最大一笔的费用，且大部分费用毫无疑问来自抵押贷款，还有房屋保险和地税等。单从地税来看，美国各州有很大不同。

美国连续房价连涨12年，但是有的州城市，根本没怎么涨，就是因为地产税的原因。投资房产和自住不一样，所以一定要知道各州的房产税，全美各州地税税率排行榜，颜色越浅，税率越高。

与此同时，由于每个州房价中位数相差很大，税率均为1.65%的罗德岛州和纽约州的地税并不相同：前者一年的地税为3929美元，后者为4738美元。

地税最高的10个州

1、新泽西

新泽西州的房主每年购买房屋大约要支付7,401美元，而伊利诺斯州的房主则要支付3995美元。新罕布什尔州的业主们支付了更多的钱，康涅狄格州的业主们也支付了更多的税，他们的年税略高于5000美元。这些州排在第三和第四，因为它们的有效不动产税低于伊利诺斯州(和伊利诺斯州的2.15%相比，他们分别为1.97%和2.30%)。

税率：2.4%，中位数房价的一年地税：7601美元

2、伊利诺伊

税率：2.32%，中位数房价的一年地税：4058美元

3、新罕布什尔

税率：2.19%，中位数房价的一年地税：5241美元。

4、康涅狄格

税率：2.19%，中位数房价的一年地税：5443美元

5、威斯康辛

税率：1.95%，中位数房价的一年地税：3257美元

6、得克萨斯

税率：1.86%，中位数房价的一年地税：2654美元

7、内布拉斯加

税率：1.83%，中位数房价的一年地税：2506美元

8、佛蒙特

税率：1.78%，中位数房价的一年地税：3893美元

9、密西根

税率为1.71%，中位数房价的一年地税：2185美元

10、罗德岛（并列）

税率：1.65%，中位数房价的一年地税：3929美元

10、纽约（并列）

税率：1.65%，中位数房价的一年地税：4738美元

税率最低的10个州

1、夏威夷，地税税率：0.28%

夏威夷的房地产税率最低，为0.27%，但由于该州的房价中值超过51.5万美元，夏威夷的房主仍比其他州的居民缴纳更多的税。按美元计算的最低房产税是由阿拉巴马州的业主支付的，他们在一家中等价位的房子里花了543美元。

2、阿拉巴马：地税税率：0.43%

3、路易斯安那：地税税率：0.48%

4、特拉华州：地税税率：0.53%

5、华盛顿：地税税率：0.57%

6、南卡：地税税率：0.57%

7、西弗吉尼亚：地税税率：0.59%

8、阿肯色州：”地税税率：0.62%

9、科罗拉多：地税税率：0.62%

10、怀俄明州：地税税率：0.62%

在美国购买房产，房产税是必须要考虑的，美国房产税是由美国政府征收的，并且是美国的最大税收之一，房产税是作为房产永久持有的最基本保证。