说一说美国的业主协会（HOA）

业主协会（Home Owner’s Association，简称HOA）的相关费用,也称为社区管理费。目前美国的新建住房很多都有社区管理协会（HOA），常见的公寓（Condo）或连排住房（Town House）都会设立此项，由它来负责公共地区的管理。美国人在买房时，很多人都会选择住在有HOA的社区。

HOA是由小区内业主选举产生，代表了该小区的利益，负责挑选合适高效率的物业管理公司，有点类似于中国的街道办，但权力要大很多，通常有HOA的小区环境维护得都不错。社区的停车场、门前屋后、过道楼梯，每周定期有清洁工前来打扫；草木的生长季，有专人定期开着剪草机修剪草坪，以保持社区的干净整洁；而落叶凋零的深秋季，也会有专业公司的工人开来汽车清扫落叶；但住户门前的草坪则由自己负责修剪。

HOA还负责制定社区的行为规范，以保证业主享受和谐的生活和良好的环境，如必须保持门前草坪的清洁，维持房屋外观整洁，禁止制造噪音等。此外，HOA还可以集资建造各种公共设施，只对住户开放，如游泳池、健身房、图书馆、网球场等。有些社区除在公共区域安装摄像头外，还会雇佣保安和巡逻队，以保证住户的安全。