中国人在美国纽约买房子是否可以申请按揭贷款

国外买家能够获得抵押贷款，购买纽约市房地产。大多数美国银行已创建的程序，以适应国际买家。为$100万美元以内的房产，可达到65%到75%的贷款比例；为$100万美元到$200万之间的房产，可约有60％的贷款比例。

国际买家将被要求提供具体的文件, 但也有一些银行不要求提供这些文件。由于银行承担了更高的风险，后者的利率水平会相对较高。

国际买家需要提供的的证明文件如下：


有效的签证或外国护照复印件
美国的银行需要提供证明，潜在的买家是被允许进入该国的。

信用参考
按揭贷款申请要求至少四封推荐信可以来证明其信贷来源。这些文件必须由专门的金融专业人士提 供，如会计师，银行家，或保险官员。

租金/按揭付款的验证
需要至少一年的房租或抵押贷款的支付款的证明

充足的期末基金
有足够的现金可以支付交割费用

就业证明
外国买家会被要求确认他们的就业情况